吸引大型外资基金 马星目标价RM3.80
- The Meridin@Medini获得热烈的市场反应。
（吉隆坡17日讯）售前营业额目标增至37亿令吉，加上市值刚超越10亿美元（约30.2亿令吉），正式进入大型外资机构基金的投资雷达，马星集团（MahSing，8583，主板产业股）展望因而持续看俏。
大马研究分析员重申对马星集团的“买入”评级，目标价则上修至3.80令吉。
他说：“我们已除去对净资产值的折现（之前为25%）以反映马星集团优势，也就是说，在大股东丹斯里梁海金的管理下，公司已成为产业领域楷模。”
“梁海金承诺（透过Mayang Teratai）包销一半的4亿令吉3配1附加股（附送免费凭单，3月完成）计划，进一步支撑我们看涨的看法。”
公司计划用附加股计划所筹集的资金购地，特别在巴生谷和柔佛一带；因此，分析员预见未来数月内，购地消息会持续提供动力，带动未来售前销售增长。
37亿产业计划达标
据分析员，计划推出总值37亿令吉产业计划的马星计划目前达标，走在现财年30亿令吉新销售额记录的路途上。
其中，近期刚开放独家预览的The Meridin@Medini获得热烈的市场反应；即将推介的36亿令吉Southville城镇，则已有近1万2000名潜在买家登记。
分析员也不担心马星集团尚未售出的进行中发展计划；截至2012年底，公司总计有12亿令吉的未售出建造中单位，主要来自Icon Residence、M City、Icon City、Kinrara Residence及Garden Residence。
他指出，管理层正积极出售这些单位，过去4个月已售出价值4亿3000万令吉的单位，未售出建造中单位的价值进而降至7亿3800万令吉。
本益比偏低
估值方面，大马研究分析员认为马星集团仍处在评级上调周期的初步阶段，因市值近期刚超越10亿美元（约30.2亿令吉）。
他说：“这表示，马星集团如今已经进入大型外国机构基金的投资雷达，截至4月11日，此类投资者占其股票基础27%。”
“该股还很便宜，2013至2015财年本益比为10至13倍，而且比我们的全面稀释净资产值低23%。”
他补充，未来的产业首次公开募股（IPO）似乎会有更高的估值，有助支撑马星集团股价。
净利预测上修
整体上，他看涨马星集团2013至2015财年表现，预计受发展总值（GDV）达200亿令吉（包括32亿令吉锁定销售额）的产业计划带动，盈利复合年增长率将达26%。
此外，他也将马星集团2014和2015财年的净利预测上修1%至9%。
